Российские банки хотят повышать ставки по льготным ипотекам до уровня рыночной

Банки хотят иметь право поднимать ставки по льготной ипотеке до рыночных, то есть примерно с 2-8 процентов до 14-15 процентов соответственно. Об этом Минстрой попросила Ассоциация банков России, передают «Известия».

Из всех льготных программ сейчас такое право есть у банков по программе IT-ипотеки. Там кредитор может увеличить ставку до рыночного уровня, если заемщик уволился из аккредитованной IT-компании и не устроился на новое рабочее место в течение полугода . Банки хотят получить такое право на всех программах с господдержкой.

Согласно идее, повышение ставки необходимы в случае, если государство не возмещает банку недополученные доходы. Это нужно для сохранения финансовой устойчивости банков, уточнили в Ассоциации.  Там напомнили, что если банки подпишут договор с клиентом и по любым причинам перестанут получать за него возмещение, то отказаться от исполнения своих обязанностей они не смогут.

К примеру, кредитные организации перестают получать возмещение по льготной ипотеке из бюджета, если заемщик перестает попадать под требования и если по программам с господдержкой заканчивается бюджетное финансирование. При этом иногда несоответствие клиента требованиям выясняется после оформления ипотечного кредита. 

Ранее сообщалось, что Сбербанк установил с 20 сентября единую ставку на все цели кредитования по льготным ипотечным программам и отменил действие скидок на ставки за использование сервиса электронной регистрации. По программе «Господдержка» минимальная ставка на любую цель составит 8 процентов, по программе «Семейная ипотека» - 6 процентов, по «Ипотеке для IT» - 5 процентов, по «Дальневосточной ипотеке» и «Ипотеке по госсертификату» - 2 процента. Эти ставки действительны при оформлении страхования жизни и здоровья.