Цены на квартиры могут «взлететь» до 20%

Генеральный директор агентства недвижимости HOMEWAY Марсель Ахметшин рассказал Inkazan, какая ситуация ожидается на рынке в ближайшее время.

По его мнению, снижения цен на квартиры в ближайшее время не будет. И хотя часть экспертов склоны верить, что застройщик будет компенсировать часть стоимости ипотеки, ряд банков на эти условия не согласились.

«Ряд банков предложили более выгодную ипотеку, на стоимости жилья это не скажется: застройщик, с каким бы банком он не работал, в любом случае будет увеличивать цену на свои объекты. На нее влияют не только условия ипотеки, но и курс доллара, из-за которого дорожают и топливо, и стройматериалы, и логистика», — объяснил собеседник.

В регионах цены на новостройки вырастут на 10-20%, уверен Ахметшин. Подорожание ждет даже жилье премиум-класса. Следом на 5-10% вырастет в цене и вторичка, так как из-за ужесточения условий кредитования и прекращения ряда льготных программ спрос сместится в сторону более бюджетных и малогабаритных квартир, а это как раз жилье на вторичном рынке.

«Единственное условие для снижения цены на квартиры — решение правительства, иных предпосылок я пока не вижу. Однако в настоящее время государство подобных мер не предпринимает: наоборот, в России продолжает действовать жесткая денежно-кредитная политика, приводящая в конечном итоге к удорожанию жилья», — заключил эксперт. Читайте также: Ипотека, покупка квартиры и рынок недвижимости: что происходит в России У застройщиков не будет другого выхода, как повысить цены — эксперт по недвижимости Что ждет рынок зарубежной недвижимости в 2024 году

Источник

Предложить новость