Ипотека или аренда: что выгоднее в 2024 году
Эксперты по недвижимости объяснили, почему ипотека выгоднее аренды Рынок недвижимости переживает нестабильные времена.
Айгуль Юсуповой , управляющая партнера девелоперской компании UNIKEY, в разговоре с Inkazan заявила, что если в бюджете имеется сумма для первоначального взноса, а это 20% от стоимости квартиры, есть возможность оформить ипотеку по программе господдержки и стабильный заработок, то однозначно стоит задуматься о покупке недвижимости.
Генеральный директор АН «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева считает, что если снимать квартиру в ожидании лучших времен, то это приведет к росту спроса на рынке арендного жилья. Результатом этого станет повышение цен и на съемные квартиры, уверена она.
«Ключевая ставка рано или поздно снизится, заемщик сможет рефинансировать кредит на более выгодных условиях. При этом он будет жить в собственной квартире, а не в чужой. Поэтому вариант с покупкой жилья в кредит я считаю более выгодным даже в сложных условиях 2024 года», — сказала Усачева.Аналитик сервиса Brobank.ru Юрий Исаев в разговоре с редакцией заметил, что аренда требует меньше текущих затратов — достаточно накоплений на оплату первого и последнего месяцев аренды, а также организацию переезда. Ипотека же требует первоначальный взнос и сумму на оформление сделки: страховки, оценки, госрегистрации.
«При этом в долгосрочной выгоднее ипотека. Во-первых, после полной выплаты долга квартира остается в собственности клиента. Во-вторых, при съеме жилья стоит учитывать сопутствующие расходы. Например, переезды. Не менять арендную квартиру не удается почти ни у кого. Поэтому приходится выделять средства на переезд», — заявил эксперт.Пока заемщик снимает квартиру в аренду, он оплачиваете жизнь чужого человека, а когда он платит ипотеку, он отдает деньги за свою квартиру, уверена эксперт по недвижимости Любовь Черемисина .
«Выбор должен базироваться на индивидуальных финансовых возможностях, жизненных целях и текущей экономической ситуации. Важно тщательно взвесить все факторы и, возможно, проконсультироваться с финансовым экспертом, прежде чем принимать окончательное решение», — заключил совладелец агентства недвижимости WELLSIDE Александр Седов .Последние новости
Наиль Магдеев посетил Лисичанск
Мэр города Набережные Челны находится встретился с волонтёрами группы «Полевая кухня» из Набережных Челнов.
В центре Лениногорска на месте бывшего самолета жители предлагают создать музыкальный фонтан
Некогда знаменитый в Лениногорске арт-объект - настоящий самолёт давно убрали из-за ветхого состояния, однако, сейчас с участием жителей решается, как использовать эту территорию, а также бывший детский парк «Малыш»,
На детский турнир по теннису в Лениногорск приехали 48 теннисистов из 15 городов России
В Лениногорске прошёл детский турнир по теннису памяти Сергея Кандаурова Этот турнир проходит в Теннис-холле Лениногорска уже третий год подряд.
Частотник
Осуществляем поставку в оговоренные сроки, обеспечивая быструю отправку