02.11.2023

Ключевая ставка может увеличиться в декабре: почему

Плешков оценил состояние рынка недвижимости в Татарстане В конце октября Центральный банк России повысил ключевую ставку до 15%, после чего она стала практически запретительной для сделок на вторичном рынке.

Плешков оценил состояние рынка недвижимости в Татарстане В конце октября Центральный банк России повысил ключевую ставку до 15%, после чего она стала практически запретительной для сделок на вторичном рынке. Экономического смысла ипотека под такой процент не имеет. Об этом Inkazan сообщил главный аналитик по облигациям компании «Солид» Максим Плешков.

По  его словам, повышение ключевой ставки обычно приводит к  падению спроса на  недвижимость, так как растут ипотечные кредиты. Учитывая то, что ЦБ  уже несколько месяцев поднимает ключевую ставку, ипотечный спрос на  вторичном рынке недвижимости очень скоро почти полностью закончится, уверен Плешков.

«На  первичном рынке недвижимости значительная часть сделок проходит по  льготной ипотеке, на  которую увеличение ключевой ставки если и  действует, то  слабо. Так, например, сентябрь 2023  года стал рекордным по  объему выдачи ипотеки  — 955  млрд рублей. И  это после резкого увеличения ключевой ставки в  августе»,  — сказал эксперт.

Однако он  подчеркнул, что в  конце сентября первоначальный взнос вырос с  15  до  20%, а  банки, хоть и  ненамного, но  сократили субсидии. Все это привело к  небольшому увеличению ставок по  льготной ипотеке, а  как следствие  — к  падению ее  выдачи на  20% в  октябре по  сравнению с  сентябрем.

«В  последние два месяца уровень инфляции в  годовом выражении составляет почти 10,5% и, что самое важное, пока не  замедляется. Если текущие сентябрьские-октябрьские темпы роста инфляции к  декабрю не  замедлятся, существует достаточно большая вероятность увеличения ставки в  декабре. В  противном случае ЦБ  сохранит текущий уровень ставки»,  — заключил собеседник.

Последние новости

Спасший новорожденного ребенка от ампутации руки хирург ДРКБ Дмитрий Осипов рассказал о рекордной операции

Система здравоохранения Татарстана является одной из лучших в России. Уникальные технологии, клиники мирового уровня и конечно, врачи, которые нас не перестают удивлять.

ЛЕКЦИЯ-БЕСЕДА В МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕНЬ БОРЬБЫ СО СПИДОМ

В Международный день борьбы со СПИДом – 1 декабря 2023 года - в нашем университете состоялась лекция-беседа с врачом-инфекционистом Миляушой Мисляховной Давлетшиной, в которой приняли участие студенты первого курса.

В Лаишевском районе на открытые торги выставлены культурно-спортивный комплекс и земельный участок

В одном из самых экономически и инвестиционно привлекательных районов РТ — Лаишевском районе — на открытые торги выставлен уникальный лот:

Card image

Как найти и использовать действующие промокоды для скидок

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *