Мергасовский, Марусовка и Соболевские номера: как живется в центре Казани рядом с «заброшками»

Разрушенные здания в центре одного из самых красивых городов России — не удивительное зрелище для горожан, а точнее, одна из самых распространенных проблем Казани. Чтобы восстановить многовековые стены, чиновники ищут частных инвесторов, готовых вложиться в ремонт зданий.

Исторические здания в центре Казани любят посещать сталкеры или любители «заброшек», в них пробираются дети, но  обживают чаще всего бездомные. И  хотя такие объекты стоят под охраной, это не  становится преградой. Часто в  таких постройках случаются пожары и  другие инциденты.

Корреспонденты «КВ» отправились по заброшенным зданиям в  центре Казани и  узнали, что происходит с  ними в  2022 году и  с  чем сталкиваются  те, кто соседствует с покинутыми домами. 

Наш маршрут начался с  одного из  самых популярных заброшенных объектов  — с  Мергасовского дома. Здание находится в  центре Казани на  улице Дзержинского, 18. Прямо напротив него расположен парк Черное озеро, в  котором всегда бурлит  жизнь. 

Мергасовский дом был возведен по проекту  архитекторов Петра Сперанского и  Сергея Глаголева в  1928  году. Здание относится к  стилю конструктивизм  — первому образу стиля Хай-тек, которому присущи простые формы, много металла, пластика и  стекла. 

Дом был «пригодным» для жилья до  2019  года, по  крайнер мере, выселен он  был только три года назад. Сейчас объект огорожен забором, к  которому прибита табличка «Запрещено входить! Опасно для жизни!». Однако большую опасность для людей представляет не  аварийное состояние дома, а  маргинальные жильцы, захватившие его.

Несмотря на  ограждение, пробраться к  зданию очень легко  — с  двух сторон в ограждении есть дыры, в  которые можно с  легкостью пролезть. Только непонятно, «входы» сделаны любопытными туристами или  же  захватчиками  дома? Охраны у  «заброшки»  нет, согласно табличке  ведется лишь видеонаблюдение. 

Находится на  территории дома опасно даже днем. Да и атмосфера тут не внушает доверия. Разбросанная одежда, разбитые стекла и  брошенный чемодан посреди двора создают впечатление, что из  дома уходили не  добровольно, а  убегали…

Пробравшись  на  свой страх и  риск  через одну из  дыр  в  заборе, мы  столкнулись с  одним из  таких «захватчиков» Мергасовского. Проходя через будку, которая предназначена для охранника, мы  разбудили бездомного. А  ведь такие опасные «заброшки» –  излюбленное место подростков. Это заметно по  многочисленным граффити и «тэгам» (надписи  — прим. Ред.).

Со  стороны Мергасовский дом выглядит как из  фильма ужасов. Жители ближайших домов отмечают, что дом давно пора снести и  построить на  его месте новый ЖК.

«Дом вот-вот рухнет. На  его территории куча мусора, и  из-за него могут происходит пожары, особенно сейчас опасно. Внутри много бомжей, потому что все открыто и  забор от  посторонних людей не  помогает. Я  считаю, нужно снести дом и  на  этом месте построить ЖК  „Мергасовка« в  память об  этом доме и  улице»,  — поделилась  Алия Низамова. 

Совсем недавно в  Казани вновь горели так называемые «Соболевские номера». Пожары в  здании культурного наследия случаются периодически и, как отмечают жители ближайших домов, такое происходит тоже из-за бездомных.

Здание на  Коротченко, 26  было построено в  1869 году как доходный дом купца Соболева. Позже он  стал жилым. В  начале 2000-х здание признали аварийным и  всех жильцов расселили. Здание, построенное по проекту архитектора Павла Аникина, обладает статусом исторически ценного градоформирующего объекта . Но с момента расселения так и  не  был отреставрирован, хоть и был на это желающий инвестор.

С тех пор редкое лето в Казани обходилось без возгорания в Соболевских номерах на улице Коротченко. Отметились так, например, летние сезоны 2020, 2021 и этого –  2022 года.   

«Здесь живут бомжи. Заходят туда, закурят и  бросят на  пол, или поругаются, зажгут спичку и  также поджигают. В  помещениях, да  и  вокруг здания много мусора, при пожаре он  загорается. Люди говорят, что часто наблюдаются одни те  же бомжи, с  ними, так сказать, никто не  хочет бороться, кроме жилых домов [по соседству]»,  — поделился с  нашим изданием местный продавец из ларька, который и был свидетелем последнего пожара. 

Он также рассказал, что некоторые бомжи специально приезжают в  Казань, чтобы «подзаработать» попрошайничеством, а  местом ночлега выбирают Соболевские номера. В этом стастусе они изветны далеко за пределами Казани. 

Еще одна никому не  нужная «заброшка» или место сбора подростков и  бездомных находится в  квартале Марусовки  — дореволюционных трущоб, которые отмечены в  произведениях писателя Максима Горького. Он  жил в  Казани с  1884 по  1888  годы как раз на их территории. 

Почему «Марусовка»? Всем «районом» владел мещанин по  фамилии Марусов. Он  разбогател на  том, что покупал дешевые дома под снос и  выстраивал арендные помещения. Марусовка была самой дешевой ночлежкой для нищих. 

На  сегодняшний день от  трущоб практически ничего не  осталось, только лишь пара домов во  дворах. В  одном из  них до  сих пор живут люди. Однако с нами поговорить о том, как живется в исторически ценном, но старом здании, жители этой части Марусовки отказались. 

Что интересно, люди тут всеми силами пытаются облагородить территорию. На  земле лежит искусственный газон, чем-то напоминающий ковер, а  в  стену прикручено баскетбольное кольцо. Сами стены заросли плющом, сделав вид дома каким-то уютным. 

Если в  жилом доме все в  более-менее ухоженном  состоянии, то  заброшенные части Марусовки  оставляют желать лучшего. Стены зданий разрисованы граффити, валяются разбитые бутылки, а  окна выбиты. В  доме, где жил Горький, вовсе нет крыши,а внутри здания  — горы мусора. И  все это находится по соседству с  общежитием КФУ. 

«Это город-призрак. У  нас столько исторических зданий –  и  всем на  них наплевать. Бомжам повезло, что такие здания не  охраняются и  они могут устраивать там притоны»,  — с 7горечью говорит студент, проживающий в университетской «общаге». 

Побыв там длительное время мы  сами убедились, что бездомные любят заглядывать в  здания Марусовки. 

Последняя постройка по  нашему маршруту была почти неприметной. Дом расположился около театра Галиаскара Камала. Фасадом здание выходить на  улицу Парижская Коммуна. Если смотреть на  него, проходя по  улице, он  даже не  кажется заброшенным, однако  стоит пройти во  двор, как становится ясно, что это очередной оставленный объект. 

Ранее это здание было магазином братьев Утягановых, которое построили в  1915  году. По  рассказам двух пенсионерок, которые сидели на  лавочке возле одного из  домов, в  заброшенным доме круглый год проживают бездомные. 

«В  этом доме много бомжей, а  также мы  страдаем от  огромных крыс. Раньше его хотели отреставрировать, здание купили московские инвесторы, но  потом проводить восстановительные работы им  почему то  запретили. Так и  стоит дом»,  — отметила пенсионерка. 

В  заброшенным и  заросшим травой дворе бывшего магазина Утягановых можно заметить протоптанную тропинку, а  также натянутую веревку, на  которой кто-то сушил  вещи.

В пресс-службе Комитета ОКН нашему изданию сообщили, что это здание не является  объектом культурного наследия.  «Это градоформирующий объект в границах исторического поселения Казани. Его внешний облик и объемы находятся под охраной государства», –  отметили в ведомстве.

Проблема разрухи исторических объектов города упирается в ограниченность бюджета. Пока власти Казани ищут инвесторов, заброшенные объекты все больше и больше теряют свой прежний облик.

«Все объекты культурного наследия находятся на контроле. Существует проблема расселенных зданий, для восстановления которых требуется привлечение значительных денежных средств. Многие строения находятся в муниципальной собственности. Власти города изыскивают различные источники финансирования восстановительных работ, идет постоянный поиск инвесторов. Ведется работа по передаче пустующих домов в республиканскую казну. Проводится консервация зданий, но случаи вандализма и проникновения на объекты посторонних лиц –   нередки», –рассказали «КВ» в Комитете ОКН.

Также в пресс-службе подчеркнули, что в случаях проникновения и вандализма принимаются меры реагирования, а каждому  зданию требуется хозяин, ответственный собственник, готовый вложиться в его восстановление и, как следствие, заинтересованный в его сохранении.

«Для таких инвесторов в республике уже действует программа передачи объекта за 1 рубль  при условии обязательного в дальнейшем проведения восстановительных работ», –  заключили в ведомстве.

Зданиям, которых мы обошли, остается только ждать, когда же их преиобретут за рубль и подарят новую жизнь, избавив центр Казани от наличия «заброшек».